懷德舊村位于福永中心地區的核心區域,距離西南側的深圳寶安國際機場僅2公里, 西側的福永港碼頭水路可直達港澳、珠海、廣州等地。廣深高速在舊村東側3公里處設有黃田出入口。西側的寶安大道和東側的廣深公路距離懷德舊村分別為500 米和900米。規劃軌道線 10號線從懷德舊村中間穿過并設有站點1處。城市主干道福永大道與城市次干道懷德路從規劃范圍交叉穿過。懷德舊村擁有得天獨厚的空運、海運、陸運的交通優 勢,對外交通十分便捷。

        隨著西部濱海地區發展的加快及外部交通條件的進一步完善,懷德舊村改造開發的時機已日益成熟。

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